בחירת שמאי מקרקעין היא אחת ההחלטות החשובות ביותר לפני עסקת נדל"ן – בין אם מדובר ברכישה, מכירה, ירושה או שמאות משפטית. שמאי טוב לא רק מעריך את שווי הנכס – הוא מגבה אותך מקצועית, משפטית ותכנונית מול כל הגורמים.
שמאי מקצועי יבחן את כל ההיבטים המשפטיים של הנכס – בעלויות, זכויות, שעבודים, חוזים קיימים, הסכמי חכירה ועוד. כל פרט משפטי עלול להשפיע ישירות על ערך הנכס.
בדיקה של תכניות בניין עיר (תב"ע), זכויות בנייה, מגבלות או הטבות תכנוניות. שמאי טוב ידע לקרוא תכנית ולתרגם אותה לשווי – כולל פוטנציאל עתידי.
שמאות איכותית מתבססת גם על ניתוח סביבתי: תשתיות, תחבורה, תעסוקה, מוסדות ציבוריים, איכות חיים ועוד. בנוסף – השוואה לעסקאות דומות באזור וניתוח נתוני שוק עדכניים.
שוחחו עם השמאי לפני ההזמנה. שאלו אם הוא מכיר את האזור, האם יש לו ניסיון עם סוג הנכס שלכם, וכיצד יתבצע התהליך. תחושת הביטחון והבהירות היא חלק בלתי נפרד מהשירות.
צור קשר עם אליאסף לקבלת ייעוץ ללא התחייבות
צור קשר עכשיו© כל הזכויות שמורות לאליסף אביטל
