רמת גן היא אחת הערים המבוקשות ביותר בישראל, עם שוק נדל"ן מגוון המתאפיין בשילוב בין בנייני מגורים ותיקים, מגדלים חדשים, אזורי מסחר ומשרדים, ופרויקטים של התחדשות עירונית. במציאות דינמית כזו, שירותיו של שמאי מקרקעין ברמת גן הם קריטיים עבור כל מי שמעוניין לבצע עסקה נכונה, להבטיח שווי אמיתי לנכס או לקבל החלטות מושכלות בנוגע להשקעות.
לפני רכישה או מכירה של דירה, בית או נכס מסחרי: קבלת הערכת שווי מדויקת שמבוססת על נתונים אמיתיים מהשוק.
בעת קבלת דרישת תשלום היטל השבחה: הפחתת החיוב באמצעות הגשת שומה נגדית מקצועית.
בהגשת תביעות לבית המשפט: מינוי שמאי מקרקעין מוסמך לבית משפט לצורך עריכת חוות דעת מומחית.
לצורכי ירושה, חלוקת רכוש או פיצויים: הבטחת חלוקה הוגנת ומבוססת על שוויי שוק עדכניים.
לצורכי קבלת מימון מהבנק: ביצוע בדיקת שווי נכס לצורך שעבוד או קבלת משכנתא.
הערכת נכס איכותית לוקחת בחשבון שורה ארוכה של גורמים: מצבו הפיזי של הנכס, מיקומו, תוכניות בנייה עתידיות, סטנדרט הבנייה, מחירי עסקאות דומות באזור, ותוכניות התחדשות עירונית כדוגמת תמ"א 38 ופינוי-בינוי.
ברמת גן, בה כל רחוב כמעט עשוי לכלול נכסים מגילאים שונים ובמצבים תכנוניים מגוונים, הניסיון המקומי וההיכרות עם תוכניות עירוניות ותוכניות מתאר הם קריטיים. שמאי שאינו בקיא בפרטים אלה עלול להחטיא בהערכת השווי, דבר שעלול להוביל להפסדים של עשרות אלפי שקלים.
הערכת שווי נכס למכירה ורכישה
בדיקת שווי נכס לצורך משכנתא
שומות להיטל השבחה
חוות דעת שמאית לבית משפט
שמאות קרקע חקלאית
בדיקת כדאיות כלכלית בפרויקטים של התחדשות עירונית
למידע נוסף על בדיקת שווי נכס ❓
לפרטים על שמאי מקרקעין מוסמך לבית משפט ✉️
אליסף אביטל, שמאי מקרקעין מוסמך, מביא עמו ניסיון עשיר של למעלה מ-15 שנה בהערכות שווי מקרקעין ועריכת חוות דעת מומחיות. כל דו"ח שמאי נערך בקפידה, בהתבסס על תקנים מקצועיים מחמירים, ניתוח שוק מדויק, והיכרות אישית עם מאפייני הנדל"ן של רמת גן וסביבתה.
יתרונות נוספים:
ליווי אישי וזמינות מלאה ללקוח.
עבודה מקצועית המותאמת לדרישות בנקים, גופים פיננסיים ובתי משפט.
עמידה בלוחות זמנים קצרים והתחייבות לדייקנות מלאה.
פנו אלינו עוד היום >> דף יצירת קשר
אליסף אביטל – שמאי מקרקעין ברמת גן שמדבר תוצאות.
© כל הזכויות שמורות לאליסף אביטל